Bonus Hause 2023: So funktioniert der Rechnungsrabatt

Bonus Hause 2023: nicht nur Steuererklärung

Bonus Hause 2023: Mit dem Haushaltsgesetz 2022 wurde die Möglichkeit der Inanspruchnahme des Rechnungsrabatts und der Übertragung der Steuergutschrift über die direkte Steuererklärung hinaus erweitert. Diese Neuerungen sind am 1. Januar 2022 in Kraft getreten und sehen neben den Baukosten, die in den Jahren 2022, 2023, 2024 und – nur für den 110%igen Superbonus – im Jahr 2025 anfallen, auch Boni für Garagen, architektonische Barrieren und die Abschaffung des Compliance-Visums für kleine Arbeiten vor.

Rechnungsrabatt und Abtretung von Krediten

Wie bereits erwähnt, wurden mit dem Relaunch-Dekret neben dem Ecobonus und dem 110%-Superbonus auch ein Rechnungsrabatt und die Abtretung von Krediten an Kreditinstitute und andere Finanzintermediäre eingeführt. Die Einrichtung gilt für die Jahre 2022, 2023, 2024 und wie beim 110%-Superbonus bis 2025.

Auf diese Weise macht die Regierung deutlich, dass sie sich auf den Bau von Gebäuden konzentrieren will, um die durch die Pandemie verursachte Krise zu bewältigen und endlich das Blatt in Richtung einer echten grünen Wende im Einklang mit der europäischen Politik zu wenden.

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Bauliche Eingriffe und Steuerabzüge

Gegenwärtig können diejenigen, die in ihrem Haus Arbeiten in den Bereichen Gebäude-, Energie- und Anlagentechnik durchführen, von einer Ermäßigung profitieren. Insbesondere ist es möglich:

• einen Teil von den künftigen Steuern abziehen,
• Kredite an Banken und Kreditinstitute gegen Geld vergeben,
• einem bestimmten Unternehmen einen Kredit gewähren und dafür einen Rechnungsrabatt erhalten.

Bonus Hause 2023: Wie funktioniert der Rechnungsrabatt?

Anstatt sich für den Irpef-Steuerabzug zu entscheiden, der über 10 oder 5 Jahre zu verteilen ist, ist der Rechnungsrabatt eine Möglichkeit, Ausgaben durch einen Rabatt auf die Rechnung des Lieferanten zu erstatten. Insbesondere ist das Unternehmen, das die Maßnahme durchführt, verpflichtet, dem Kunden den gesamten steuerlich absetzbaren Betrag, der zur Deckung der Kosten der Baumaßnahme erforderlich ist, auf einmal zu überweisen. Außerdem sollte klargestellt werden, dass der Rechnungsrabatt nicht mit der Abtretung von Krediten verwechselt werden darf. Diese beiden Methoden haben nämlich unterschiedliche Merkmale und unterschiedliche Empfänger.

Skonto oder Abtretung von Krediten?

Rechnungsrabatt und Gutschrift sind, wie gesehen, zwei Alternativen zum Irpef-Abzug. Was aber ist der Hauptunterschied zwischen den beiden?

Beim Rechnungsrabatt schießt das Unternehmen, das die Arbeiten ausführt, die abzugsfähigen Ausgaben vor. Im Falle von Superbonus muss also nichts gezahlt werden. In den anderen Fällen von Ecobonus muss hingegen nur ein Teil der Ausgaben beglichen werden. Anschließend kann das Unternehmen den Kredit an Banken oder andere Vermittler abtreten oder nicht.

Bei der Abtretung von Krediten ist es hingegen unerlässlich, den Kredit direkt an Dritte (z. B. Banken, Postämter, Versicherungsgesellschaften oder andere Stellen) zu vergeben, d. h. ohne direkten Kontakt zu Unternehmen und Lieferanten.

Wie erhält man den Rechnungsrabatt?

Das Verfahren für den Rechnungsskonto ist wesentlich einfacher als das für die Abtretung von Krediten. Es muss lediglich ein Unternehmen gefunden werden, das bereit ist, den Vorschlag anzunehmen. Natürlich ist dies keine einfache Praxis. Wie bereits erwähnt, ist es jedoch erforderlich, nichts zu zahlen und im Falle des Superbonus eine Nullrechnung zu erhalten oder im Falle des Renovierungsbonus die Hälfte der Rechnung zu bezahlen.

Dritter Schritt: Mitteilung an die Steuerbehörde

Um mit der Arbeit beginnen zu können, muss sowohl im Falle der Überweisung als auch des Rechnungsrabatts bis zum 16. März des Jahres, das auf das Jahr folgt, in dem die Ausgaben entstanden sind, eine besondere Mitteilung an die Steuerbehörde geschickt werden, die die Erklärung über die Überweisung an die Bank oder das Unternehmen enthält. Fehlt diese Mitteilung, ist die Überweisung in der Tat unwirksam.

Für welche Bauleistungen wird der Rechnungsrabatt gewährt?

Bauarbeiten, für die der Rechnungsrabatt gültig ist, sind:

• Gebäuderenovierungen, einschließlich aller ordentlichen und außerordentlichen Instandhaltungs-, Restaurierungs- und konservativen Renovierungsarbeiten, die an den gemeinsamen Teilen von Eigentumswohnungen durchgeführt werden.
• Die Arbeiten der außerordentlichen Instandhaltung, Restaurierung und konservativen Renovierung, auf einzelnen Gebäudeeinheiten.
  Energieeffizienzmaßnahmen wie die Installation von Fotovoltaikanlagen und die Einrichtung von Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
• Erdbebensichere Arbeiten.
• Diejenigen für die Renovierung oder Restaurierung der Fassade bestehender Gebäude, einschließlich derjenigen, die nur die Außenreinigung oder den Anstrich betreffen.

Darüber hinaus wurden mit der neuen Maßnahme in Höhe von 55 Mrd. EUR die Kategorien, die in den Genuss des Rechnungsrabatts kommen, erweitert. So können neben Eigentumswohnungen und einzelnen Gebäudeeinheiten nun auch alle, die eine Gebäudesanierung in Zweitwohnungen planen, vom Rechnungsrabatt profitieren.

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